Städte › Bayern
Standortbericht München: Lärm, Hochwasser, Radon & mehr für jede Adresse.
Ob Kauf, Miete oder Bewertung: Gib eine Adresse in München ein und sieh, was amtliche Karten über die Lage sagen – verständlich erklärt, mit Quelle zu jedem Wert und Gesamtnote A–E. Internet und Mobilfunk an der Adresse siehst du sofort gratis.
Das zeigt der Bericht in München.
München liegt in Bayern und hat rund 1.505.005 Einwohner. Die Datenlage hängt vom Bundesland ab – hier ehrlich, was enthalten ist und was nicht.
Genaue Lärmwerte in Dezibel aus der Landeskarte (Bayerisches Landesamt für Umwelt) und vom Eisenbahn-Bundesamt.
Amtliche Hochwassergefahrenkarte des Landes – mit Wassertiefe bei HQ100 und Extremhochwasser.
Geländelage (Senke, Hang) aus dem Höhenmodell. Die bundesweite Starkregen-Gefahrenkarte ist für Bayern noch nicht veröffentlicht.
Radonkonzentration in der Bodenluft (Bundesamt für Strahlenschutz) und Radonvorsorgegebiete.
Feinstaub, Stickstoffdioxid und Ozon von der nächsten Messstation (Umweltbundesamt).
Bahnhof mit Zügen pro Stunde (Deutsche Bahn), Haltestellen, Supermarkt, Schule, Kita, Arzt, Apotheke (OpenStreetMap).
Festnetz-Geschwindigkeit, Glasfaser und 4G/5G je Netzbetreiber (Breitbandatlas der Bundesnetzagentur) – gratis testbar.
Amtliche Denkmalkarte des Landes: Einzeldenkmal, Ensemble und Denkmäler in der Nähe.
Bayern sammelt die Pläne im „Zentralen Landesportal für die Bauleitplanung“ (geoportal.bayern.de/bauleitplanungsportal) – dort können Sie kostenlos nachsehen. Eine Übernahme in den Bericht ist in Prüfung.
Bestandsmiete, Leerstand und Eigentümerquote aus dem Zensus 2022 – plus direkter Link zum offiziellen Mietspiegel München.
Direkter Link zu BORIS-Bayern (kostenlos beim Gutachterausschuss).
Hitzetage, Frost, Niederschlag (Deutscher Wetterdienst) und Solarertrag fürs Dach (PVGIS).
9 von 12 Themen sind für München vollständig enthalten. Alle Werte beziehen sich auf den genauen Adresspunkt, nicht auf den Durchschnitt der Stadt.
Häufige Fragen zu München.
Wo finde ich die Lärmkarte für München?
Die Lärmkarten erstellt in Bayern das Landesumweltamt. TerraSight liest dort für deine Adresse die Dezibel-Werte für Straße und Schiene (24 Stunden und nachts) aus und vergleicht sie mit den WHO-Empfehlungen.
Liegt meine Adresse in München im Hochwassergebiet?
Der Bericht prüft die amtlichen Hochwassergefahrenkarten für häufiges, 100-jährliches und extremes Hochwasser – in Bayern sogar mit der zu erwartenden Wassertiefe. Dazu kommt die Geländelage für Starkregen (Senke oder Hang).
Gibt es einen Mietspiegel für München?
Ja. Im Bericht steht ein direkter Link zum offiziellen Mietspiegel – hier vorab: Mietspiegel München. Zusätzlich zeigt der Bericht die durchschnittliche Bestandsmiete im 100-m-Raster aus dem Zensus 2022.
Was kostet der Bericht?
Internet und Mobilfunk an der Adresse siehst du gratis. Der vollständige Bericht mit allen Kategorien, Karten und PDF kostet einmalig 14,99 €, als 3er-Paket 39,99 €. Für Unternehmen gibt es Monats- und Jahrespakete.