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Standortbericht Stuttgart: Lärm, Hochwasser, Radon & mehr für jede Adresse.
Ob Kauf, Miete oder Bewertung: Gib eine Adresse in Stuttgart ein und sieh, was amtliche Karten über die Lage sagen – verständlich erklärt, mit Quelle zu jedem Wert und Gesamtnote A–E. Internet und Mobilfunk an der Adresse siehst du sofort gratis.
Das zeigt der Bericht in Stuttgart.
Stuttgart liegt in Baden-Württemberg und hat rund 612.663 Einwohner. Die Datenlage hängt vom Bundesland ab – hier ehrlich, was enthalten ist und was nicht.
Genaue Lärmwerte in Dezibel aus der Landeskarte (LUBW) und vom Eisenbahn-Bundesamt.
Amtliche Hochwassergefahrenkarte des Landes – mit Wassertiefe bei HQ100 und Extremhochwasser.
Geländelage (Senke, Hang) aus dem Höhenmodell. Die bundesweite Starkregen-Gefahrenkarte ist für Baden-Württemberg noch nicht veröffentlicht.
Radonkonzentration in der Bodenluft (Bundesamt für Strahlenschutz) und Radonvorsorgegebiete.
Feinstaub, Stickstoffdioxid und Ozon von der nächsten Messstation (Umweltbundesamt).
Bahnhof mit Zügen pro Stunde (Deutsche Bahn), Haltestellen, Supermarkt, Schule, Kita, Arzt, Apotheke (OpenStreetMap).
Festnetz-Geschwindigkeit, Glasfaser und 4G/5G je Netzbetreiber (Breitbandatlas der Bundesnetzagentur) – gratis testbar.
Amtliche Denkmalkarte des Landes: Einzeldenkmal, Ensemble und Denkmäler in der Nähe.
Pläne an der Adresse und im Umkreis von 600 m aus dem Landesverzeichnis – auch laufende Verfahren, mit Gewerbe- und Industriegebieten in der Nähe.
Bestandsmiete, Leerstand und Eigentümerquote aus dem Zensus 2022 – plus direkter Link zum offiziellen Mietspiegel Stuttgart.
Direkter Link zu BORIS-BW (kostenlos beim Gutachterausschuss).
Hitzetage, Frost, Niederschlag (Deutscher Wetterdienst) und Solarertrag fürs Dach (PVGIS).
10 von 12 Themen sind für Stuttgart vollständig enthalten. Alle Werte beziehen sich auf den genauen Adresspunkt, nicht auf den Durchschnitt der Stadt.
Häufige Fragen zu Stuttgart.
Wo finde ich die Lärmkarte für Stuttgart?
Die Lärmkarten erstellt in Baden-Württemberg das Landesumweltamt. TerraSight liest dort für deine Adresse die Dezibel-Werte für Straße und Schiene (24 Stunden und nachts) aus und vergleicht sie mit den WHO-Empfehlungen.
Liegt meine Adresse in Stuttgart im Hochwassergebiet?
Der Bericht prüft die amtlichen Hochwassergefahrenkarten für häufiges, 100-jährliches und extremes Hochwasser – in Baden-Württemberg sogar mit der zu erwartenden Wassertiefe. Dazu kommt die Geländelage für Starkregen (Senke oder Hang).
Gibt es einen Mietspiegel für Stuttgart?
Ja. Im Bericht steht ein direkter Link zum offiziellen Mietspiegel – hier vorab: Mietspiegel Stuttgart. Zusätzlich zeigt der Bericht die durchschnittliche Bestandsmiete im 100-m-Raster aus dem Zensus 2022.
Was kostet der Bericht?
Internet und Mobilfunk an der Adresse siehst du gratis. Der vollständige Bericht mit allen Kategorien, Karten und PDF kostet einmalig 14,99 €, als 3er-Paket 39,99 €. Für Unternehmen gibt es Monats- und Jahrespakete.